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  牛市来了?6大学者紧急喊话“警惕疯牛教训♀♀♀♀♀♀♀” 全时便利店倒闭拆分卖身 便利店不再是赚钱风口b♀♀♀♀♀♀】 中新网石家庄2月26日电 (俱凝搏 郑建峰)年味浓浓春光好,八方宾朋游古城。2月25日,农历正月初十,43辆旅♀♀♀♀♀♀∮未蟀统德叫驶入正定,1600垛♀♀♀♀∴名游客涌入古城,开始了他们的跨省游古城之骡♀♀♀∶。[]此次“晋冀鲁豫四省联动,千人贵宾团畅♀♀∮巫栽谡定”的1600多名游客走进当♀♀〉鼐扒。大家一路走,一路看,一路听,一路拍♀♀。古色古香、气势磅的建筑群,底蕴深厚碘♀♀∧历史文化让游客赞不绝口。[]棱♀♀〈自山东聊城的游客张女士说,“正定是千年古城,♀♀〉秸定旅游是我盼望已久的,无论是♀♀」沤ㄖ,还是历史文化、传统文化都让我印象深♀♀】獭![]“正定不愧是国家历殊♀♀》文化名城,古寺古塔、文物古迹♀♀《急;さ暮芎茫真是不虚此。”来自山西碘♀♀∧靳先生边走边说。[][]♀♀ 拔乙郧袄垂正定,今天再来有一种认不出碘♀♀∧感觉,路宽了,景美了,城市干净整解♀♀∴,交通秩序井然,市民素质提高,从里到外都发生了♀♀》天覆地的变化,为正定点赞。”来自河北邢台的李大♀♀「缍约钦咚怠[]据介绍,正定县委、县政府坚持“骡♀♀∶游兴县”战略,打造全域旅游,通♀♀」古城保护和县城建设一系列措施,不断加♀♀∏柯糜畏务能力,“古城古♀♀≡稀⒆栽谡定”的知名度、美誉度和影响力正日益镶♀♀≡现。正定以春节为契机,依托厚重的历史风♀♀∶埠头岣坏奈幕旅游资源,进一步延♀♀∩臁俺浴⒆ 、游、购♀♀♀、娱”六大旅游产业链条,解♀♀~旅游业建设成为全县支柱产业。♀♀⊥ü创新形式,增加文化元素、美丽元素、时尚元素、科技元素、体育元素,打造“古城古韵、自在正定”全域旅游新图景和旅游目的地,吸引更多海内外游客畅游正定。据统计,仅春节七天假期,正定旅游总人数达133.84万人次,同比增长410.8%;门票总收入906.8万元,同比增长229.5%;实现旅游总收入30284.8万元。(完) 原标题:直布罗陀问题令英国“脱欧”再生变数[]西班牙《先锋报》网站2月2♀♀♀♀♀♀2日报道称,由于欧洲议会中英国等国议员反垛♀♀♀♀≡,欧洲议会拒绝接受在♀♀♀∠喙胤律草案中将直布罗陀标注为“殖民地”。♀♀≌庖磺榭鲇胛靼嘌勒府试图在英国“脱欧”之际实现与♀♀∮⒐“共治”直布罗陀的初衷相左。英西直布罗陀之争♀♀〕晌英国能否如愿“脱欧”的又一变数。[]直布罗陀位♀♀∮谂分薮舐揭帘壤亚半岛南垛♀♀∷,扼守连通地中海和大♀♀∥餮蟮难屎硪道,战略地位重要。1713年西英双方签垛♀♀々条约,西班牙正式将直布罗陀割让给英♀♀」,此后直布罗陀一直被英国统治,西班牙遭♀♀◎希望对该地区恢复使主权。[]♀♀≈辈悸尥泳用裨在1967年和2002年两次公投中,以压倒性♀♀∮攀凭龆留在英国。2006年签署《科尔瓦多宣言》后b♀♀‖西班牙同意与英国共享主权。♀♀2016年英国举“脱欧”公投时,直测♀♀〖罗陀参与投票的96%的居民都♀♀≈С至粼谂访恕N靼嘌婪矫娴笔碧嵋椋如果直布♀♀÷尥釉市砦靼嘌啦斡牍仓危就让直布罗陀保留“留♀♀∨贰钡娜ㄒ妫但直布罗陀方面表示不会为了留在欧♀♀∶硕转投西班牙怀抱。♀♀[]随着英国“脱欧”期镶♀♀∞临近,英国与西班牙和欧盟在直布罗陀♀♀∥侍馍系拿盾进一步加剧。直布骡♀♀∞陀地区官员2月18日表示,一艘西班♀♀⊙谰舰17日进入直布罗陀海峡附近的英♀♀」海域,并要求停泊在拟♀♀∏里的商船离开,英国皇家海军蒜♀♀℃后派出快艇驱离了西班牙军舰。西班牙政府方面遭♀♀◎表示,商船所在的是西扳♀♀∴牙海域。[]欧洲理事会2月初通过一项草案,♀♀∥蘼塾⒐3月是否“有协议脱欧”,英国公♀♀∶穸伎梢悦馇┲で巴欧盟其他♀♀27个成员国,前提是英国同意对等条件♀♀♀。这一免签出的期限是90题♀♀§。该草案仍需欧洲议会和欧盟委员会批♀♀∽肌N靼嘌酪求在相关草♀♀“干媳昝髦辈悸尥拥厍是“英国殖民地”“主权有♀♀≌议”,英国外交人员则向欧盟提出抗议♀♀ []在英国“脱欧”和直布罗陀相关问题上,西班牙指♀♀≡鹩⒐首相特蕾莎梅和谈判团队试外♀♀〖将西班牙“边缘化”。此前,为了获取吴♀♀△班牙对“脱欧”协议的支持,英国在直布罗陀♀♀∥侍馍嫌胛靼嘌烙兴妥协。♀♀2018年11月,英国同意西班牙在“脱欧”衡♀♀◇就直布罗陀事宜有“特别否决权”,即未经西班牙肉♀♀∠可,直布罗陀不得适用“脱欧”协议条款,相关事♀♀∫诵刖英西双方直接谈判♀♀【龆ā[]西班牙首相佩德罗桑切斯称,英国正♀♀∈健巴雅贰焙螅西班牙将寻求对直测♀♀〖罗陀拥有“联合主权”。有分析指出,由逾♀♀≮西班牙是欧盟成员国,♀♀∪绻直布罗陀不与英国其♀♀∷领土一起适用于未来与赔♀♀》盟的贸易协定,就只能借助西班牙这条纽带留在欧盟内部。[]媒体援引一名欧盟高级官员的说法称,欧盟在直布罗陀问题上的立场先前偏向英国,但随着英国谋求“脱欧”,欧盟立场逐渐倾向于西班牙。与此同时,西班牙方面则表态称,如果欧盟无法保证西班牙在直布罗陀问题上的“特别否决权”,将反对“脱欧”协议草案。由于“脱欧”协议草案需要经过欧盟27个成员国投票一致同意才能通过,英国与西班牙之间的争端令英国可能面临“无协议脱欧”风险。[](本报马德里电记者 陈晓航)[] 点击进入专题:英首相提交脱欧协议后备方案 与前协议有三点不同 责任编辑:吴金明

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  应急管理部:鼓励企业员工和家属举报风险隐烩♀♀♀♀♀♀〖 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一个因♀♀♀♀♀♀∥シㄎス嫖遭受损失的曝光平台。新浪财锯♀♀♀♀…爆料线索征集启动,当您的权益受到侵害欢迎向【黑♀♀♀∶ㄍ端咂教ā客端撸受损股民可至♀♀ 拘吕斯擅裎权平台】维权。[♀♀][] ♀♀ 本文来自:IPO♀♀≡缰道[]据IPO早知道消息,德信中国今日这♀♀↓式登陆港股。本次香港IPO共发5♀♀.32亿股,占扩大股本后的20.2%,♀♀∧甲14.9亿港元(合1.9亿美元),同♀♀∈鄙栌15%的绿鞋机制。扁♀♀【次IPO每股定价2.8港遭♀♀―,对应2019年70%的资产净值,建银国际是本次封♀♀、的独家保荐人。[]在调控衡♀♀⊥融资收紧的背景下,内地中小房企赴港IPO形成♀♀∫还扇瘸薄[]随着地产业集中度的提升,规模竞争越来遭♀♀〗激烈,为了赢得更多的市场话语权,类似德锈♀♀∨中国这样的中小房企纷纷开启急速扩♀♀≌拍J剑这也导致企业糕♀♀『债率居高不下,现金流持续垛♀♀●化。[]与此同时,融资渠道的♀♀∪面收紧和融资成本的逐渐糕♀♀∵企,使得这些财务状况并不乐观的房企更是雪上加霜。遭♀♀≮当下,登陆资本市场显得尤为迫切♀♀。而赴港上市成为这些房企最后♀♀〉木让稻草。[]毛利持续增长,负债高压[]德♀♀⌒胖泄是浙江省领先的♀♀∽酆闲苑康夭开发商,主要专注于住宅物♀♀∫悼发和综合用途物业的开发、运营及管理。公司于19♀♀95年由胡一平先生创立于浙江省湖州市,并在湖州♀♀∈械虑逑乜始了第一个物意♀♀〉开发项目中房花园。[]经过24年♀♀〉姆⒄梗德信已经成为浙江省和长三角地区领先的综合锈♀♀⊥房地产开发商,并进军主要城市,同时也树立了开封♀♀、物业“杭派精工”的鲜明品牌。[]2017年,德信♀♀≈泄首次跻身全国百强;2018年,德信中国被中光♀♀→指数研究院授予中国房地产百强企业称衡♀♀∨,排名第63位。[]据招股书显示,德信近几年免♀♀~利率大幅攀升,2015-2017年及截止2018年9月30日碘♀♀∧前九个月,德信中国的毛利分别为5.92♀♀∫谠、9.08亿元、15.33亿元及18.57意♀♀≮元,毛利率分为10.4%、13.0%、23.4%及32.4%。♀♀[]2015-2017年,德信中国实现营收分别为56.95亿元、6♀♀9.80亿元和65.54亿元;期内利润分别为6470♀♀⊥蛟、5.13亿元、8.39亿元,年复合增长率高达260.♀♀3%。2018年前三季度,公司实现总收入为57.25亿♀♀≡,同比增长约86.02%;期内利润为9.81亿元,同比增长♀♀≡319.5%。[]并且,近几年在业务急速扩张之下b♀♀‖德信中国的资产规模不断扩大,流动租♀♀∈产总值一路攀升,2015-2♀♀017年与2018年三季度末,德信中国碘♀♀∧流动资产总额分别为148.73亿元、194.39亿元、324.0♀♀9亿元、417.85亿元。[]招股书同时显示,♀♀2015年、2016年、2017年以及2018年前三季垛♀♀∪,德信中国净资本负债比率封♀♀≈别为278.7%、435.2%、275.7%以及192.6%。净资♀♀〔负债率虽然连年降低,但同比多数内地房地产股垛♀♀▲言,即便2018年已经大幅度下降,但德信中光♀♀→仍然高于同业。对此,德信中国方面解释称,此前锯♀♀』资产负债率维持在较高水平,是逾♀♀∩于业务于相关期间迅速增长,而业务肘♀♀△要由外部借款提供资金b♀♀‖其中2016年多数项目处于投资阶♀♀《危借款增加,而近两年该指标♀♀∠陆凳怯捎诶润积累所致。[]♀♀∏域性限制[]值得注意的是,♀♀〉滦旁提出2021年实现氢♀♀¨亿目标。业内人士认为,尽管德信拥有长三解♀♀∏较优质的土地储备,但在房企销♀♀∈燮毡榉呕骸⒓铀倩亓资金的当下,其未来业绩增长♀♀∪悦媪僖欢ǖ难沽Α[]♀♀∽魑浙江省内的综合型房♀♀〉夭开发商,德信与很多浙系房企一砚♀♀※,奉区域深耕,在大本营省份的布局♀♀”壤较高,在土地储备上,德信中国主要布局于♀♀≌憬省,这也导致进入其他区域的城市数量镶♀♀∴对少。[]目前德信中国共有107个处于不同开发阶垛♀♀∥的物业项目,其中浙江省内项目超过八成,分别♀♀≡诤贾荨⑽轮荨⒑州拥有♀♀28、26、18个项目。[]在其他长三角城市的土储占比不♀♀「撸布局不均衡的风险之一扁♀♀°是公司业绩或随个别城市逾♀♀“响而波动。[]对德信而言,业绩销售显然有♀♀〉愎度依赖温州这个城♀♀∈辛恕[]从销售业绩来看,2016年温州地区确认殊♀♀≌入为28.28亿元人民币(单位下同),♀♀〕晌仅次于杭州销售额的城市。2♀♀017年温州收入达到30.33亿,超过杭州碘♀♀”年的26.24亿。截至2018年前9♀♀≡拢温州地区的收入进意♀♀』步飙升,达到50.37亿,占总确认收入的♀♀88.6%。[]曾经历“魔幻”般暴涨暴跌的吴♀♀÷州,在楼市普遍降温的2018年也显得“成色不足”♀♀♀。[]据国家统计局发布去年12月份全国70个大中城♀♀∈猩唐纷≌销售价格数据,去年12遭♀♀÷,温州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%♀♀。同比上涨1.9%;二手住宅销售价糕♀♀●环比下跌0.1%,同比上涨0.8%。[]当“温州炒房团”镶♀♀←失殆尽,德信中国路在何方b♀♀】[]估值再低也要上[]2018年,正荣地产、弘阳地产、美♀♀〉闹靡怠⒋蠓⒌夭、恒达集团等内房企相继在港交所主♀♀“骞遗啤[]目前,内地房地产公司即♀♀〗进入年报期,由于地测♀♀→公司业绩结算相对于合♀♀≡枷售的滞后性,业内公司2018♀♀∧暌导ㄈ范ㄐ院芮浚普遍有30%以上的增♀♀〕ぁ6内地房地产股拥有持续稳定♀♀〉呐上⒓锹迹近年来各大公司加大了派息力度,业平均派息率提升至35%,当前股价对应2018年预计的平均股息收率超过6%,吸引力仍旧大。恒生地产指数YTD涨幅达到12.9%,主要内地房地产股表现出色,其中富力地产、旭辉控股和新城发展控股分别涨幅35%、33%和33%,领跑业,主要内地房地产股平均涨幅也达到16.8%。随着房地产业集中度的快速提升,倒逼中小房企增加土地储备、持续扩张规模。[]随着今日港交所敲钟,德信中国成为了2019年首家在香港上市的房地产公司。在招股书中,德信中国表示,此次募集资金的60%将用于现有房地产项目的开发,30%将用作土地收购,10%将用作一般公司及营运资金。当然,每股定价2.8港元,目前估值可谓非常便宜。而在去年上市的内房企业中,美的置业仍然跌破发价17港元,大发地产则停留在发价4.2港元。当然,估值便不便宜已然不重要,抓紧时间上市,扩大公司影响,优化公司资本结构,拓宽融资渠道,缓解资金压力才是首要任务。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:张海营 老重时时彩开奖号码 巴菲特再喷加密货币:比特币是种"幻想" 吸♀♀♀♀♀♀∫的是骗子 新浪科技讯 2月25日晚间消息,今天上午♀♀♀♀♀♀。搜狐内部举了21周年庆生酒会,下午♀♀♀♀∷押员工前往奥林匹克森林公园,参加“搜狐21肘♀♀♀≤年跑”活动。在当日晚间,搜狐媒体大镶♀♀∶也将为“21”周年亮灯。[]在庆祝活动上,搜衡♀♀↑董事局主席兼CEO张朝阳表示:“如果♀♀“岩桓龉司或者一个人生比作马拉松的话,半马刚衡♀♀∶是21公里,有时候巧合有某种意义。如果把蒜♀♀⊙狐的成长比作马拉松的时候,♀♀∥颐歉崭展了半程。中国互联网的竞争或者整♀♀「龌チ网媒体和资讯以及各个方面的事业♀♀「崭胀瓿闪松习氤。下半场刚刚开始。”[]以下为♀♀≌懦阳现场讲话实录:[]2♀♀1年了,这个时刻是很重意♀♀―的,中国互联网几乎可以蒜♀♀〉是从那时候开始。[]在这21年里面,我们确实可意♀♀≡说是跌宕起伏,有波峰、有波光♀♀∪。如果说现在确实在波谷,但是我♀♀∶且丫离开了波谷的最低点正在攀赦♀♀↓。So we are back,吴♀♀∫们回来了,归来依然少年![]♀♀『芏嗲珊希最近跑步火了好几年,如果把一♀♀「龉司或者一个人生比作马拉松的话♀♀。半马刚好是21公里,有时候巧♀♀『嫌心持忠庖濉H绻把搜狐的成长比作马拉松的时候,♀♀∥颐歉崭展了半程。中国互联网的锯♀♀『争或者整个互联网媒题♀♀″和资讯以及各个方面的事业刚刚完成了上半场,下半场♀♀「崭湛始。[]为了这样有意义的数字,21,我们今年♀♀∠挛缃会庆祝21周年,继续像去年的传统,今年殊♀♀∏正规的半马,邀请大家一块儿去同♀♀∨堋[]回顾过去一年的工作,我们的用户规模和成本♀♀】刂品矫孀龅没故潜冉喜淮恚有一些进展,我说话比较扁♀♀。守。[]可以从我们的财报上了解一♀♀∠拢投资人已经看到我们的成♀♀”究刂坪陀没Ч婺5某沙ぁ=衲晷骡♀♀〉囊荒晡颐窃谟没Ч婺:统杀究刂品矫婕绦良衡♀♀∶的态势,今年的重点,包括我自♀♀〖旱闹氐憔褪鞘杖TOP LINE。[]我经常跟CFO讨论♀♀。管理一个公司管理一张报表b♀♀‖我们要经常关心,要实镶♀♀≈好的gold mine。公司的用♀♀』Ч婺R成长,基本业务面有良好的势头,同殊♀♀”成本要控制。光成本控制没有收入,赢利还是不,A-B♀♀=C,C是gold mine,B去年很好控制,如果♀♀A依然这么小的话,减镶♀♀÷来还是负数,我们还是一个亏损♀♀〉钠笠怠[]我们要重新回到巅封♀♀″状态的话,首先要走向逾♀♀’利,当然我们的分公司已经是盈利了b♀♀‖希望你们继续保持盈利的势头b♀♀‖搜狗和畅游。今年我的重点就是要TOP ♀♀LINE高线,我整天盯着收入♀♀。不包括搜狗、畅游,盯着四份收入。三个镶♀♀→售团队,以及我们的视频会员收费。收入很重要b♀♀‖我们最近在网络剧方面也有所斩获,应该♀♀】梢运凳墙衲昕门红。[]我现在像一个中枢或这♀♀∵总控室或者中控机构,♀♀∏懊嫖医硬底潘母鍪杖氲姆较颉H绻在这个吴♀♀‖度上,有很多维度,如果产品维度,前线是软件♀♀。在收入的维度上前线是四个这♀♀〗斗队,我在这儿。[]后方是什么?广大的媒体资产:♀♀「髦中挛哦耍各种H5,各种PC等等,还有视频等等。为菱♀♀∷很好地配合,让我们的平台对我们的广大广告商和付费♀♀∮没в懈大的吸引力,就需要后方充分地配合b♀♀‖这是今年的一大特色,我作为中间的二传手也好,中枢控制也好或者一个exchange,保证前方在收入维度的前线四大战斗队跟后方有一个充分的配合,来实现今年的重点收入,走向盈利。[]在此,感谢21年来所有参与搜狐故事的人们,不止在今天的会场,还有现在的搜狐员工,还有广大的搜狐family,几乎奠定了整个中国互联网早期发展的那些搜狐曾经的员工们,我要感谢所有的人,以及加盟搜狐新的同事。[]十年优秀员工,这是传统的栏目。十年首先活到了今天,代表你很优秀很合格。其次,代表一种忠诚。优秀和忠诚,感谢你们!今天把会场留给十年的员工。[]我就讲到这里,我们的中国互联网下半场,搜狐,走向百年老店或者完成整个马拉松的征程将会更加精彩。[]责任编辑:郭明煜 我国渤海探明千亿方大型气田 中新网2月26日电 2月26日,有消息称,阿里巴巴集团拟全资收购本地生活柒♀♀♀♀♀♀〗台饿了么。业内人士分析,阿里此举意♀♀♀♀∥蹲判铝闶壅铰杂胍韵费者为核心的新生烩♀♀♀☆方式和体验全面同步升级。对此阿里表殊♀♀【对市场传言不予置评。[][]随着过去两年♀♀。阿里新零售八路纵队的全面♀♀〖结,新零售正日益塑造从衣食住到吃喝玩乐的新♀♀∩活方式。此次收购如光♀♀←成功,阿里的本地生活服务的新零售力量和优势♀♀〗进一步扩大。从另外一个方面,业拟♀♀≮消息称饿了么在过去两年深耕本地生活市场,估值也♀♀∫宦缝升。[]此外,如果阿里此次♀♀∈展和瓿桑饿了么着力打造的“30♀♀》种由活圈”将全面与♀♀“⒗镄铝闶鄣摹叭公里理想生活圈”结合,与包棱♀♀〃盒马“30分钟达”和24小时家庭救急服务、已在全国10♀♀「鲋氐愠鞘腥面落地的♀♀ 疤烀ǔ市一小时达”、众多一线♀♀∑放啤跋呱舷碌ッ诺攴⒒醵小时达”等全面融合。[]201♀♀6年4月,阿里巴巴及蚂♀♀∫辖鸱与饿了么达成战略合作协议,并向饿了么投资12.5亿美元。次年4月和8月,阿里巴巴又联合蚂蚁金服先后追加4亿美元、 10 亿美元投资,成为饿了么第一大机构股东,并进一步推动饿了么、百度外卖以及口碑的融合。 国家外汇上海分局:实施资本项目收肉♀♀♀♀♀♀‰结汇支付便利化 <将蒙>

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  中新社福州2月26日电 (记者 龙敏)福州市官♀♀♀♀♀♀》26日通报,首届数字中光♀♀♀♀→建设峰会将于4月下旬在福州举,峰会各项筹备工作目氢♀♀♀“正有序展开。[]据介绍,首届数字中国♀♀〗ㄉ璺寤嵋浴耙孕畔⒒驱动现代化b♀♀‖加快建设数字中国”为主题,是中国♀♀⌒畔⒒发展政策发布平台、电子政务衡♀♀⊥数字经济发展成果展示平台、数♀♀∽种泄建设理论经验和实践交流平♀♀√ā[]首届数字中国建设峰会包括开闭幕式、主♀♀÷厶场⒎致厶场⒊晒展♀♀±阑帷⒈ǜ娣⒉肌⒆罴咽导推介♀♀〉然方凇F渲校分论坛设肘♀♀∶了电子政务、数字经济、数字♀♀『K俊⑽锪网等8个主题,邀请相关领域租♀♀〃家、学者、产业代表及企业出席。♀♀〗焓苯有约200家国内电子政务和♀♀∈字经济领域的龙头企业参加展览。[]目前,♀♀ 笆字福建”已深刻融入到福建锯♀♀…济、政治、文化、社会♀♀♀、生态等各个方面,有菱♀♀ˇ推动了福建的经济社会发展。♀♀「=ǖ缱又ふ展蚕砉こ塘腥牍♀♀〖摇盎チ网+政务服务”示范工程♀♀。国家级互联网骨干直联点开通运,“互联网+”动深入推进,电子政务运用体系基本建成,数字经济规模、信息化综合指数居全国前列。[][]中共中央网络安全和信息化领导小组办公室还将联合有关部门在峰会上发布《数字中国建设发展报告(2017年)》。(完) 朝鲜表达对话意愿 美朝对话前景几衡♀♀♀♀♀♀∥ 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提光♀♀♀♀♀♀々一个因违法违规为遭受损失的曝光平台。新浪财锯♀♀♀♀…爆料线索征集启动,当您的♀♀♀∪ㄒ媸艿角趾欢迎向【黑猫投♀♀∷咂教ā客端撸受损股民可至【新浪股民维权平台】吴♀♀‖权。[][] ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选光♀♀∩ 数据中心 情中心 资金流向 模拟♀♀〗灰 库♀♀⊥户端 棕榈♀♀」煞莨扇ㄗ让一年三变 祭对赌大招♀♀∫河南国资入主[]时代周报记者 何安 发自广州[]租♀♀∝榈股份(002431.SZ)的股权出让再次出现变动。原与♀♀∑芟冀ㄉ瑁600533.SH)的股份转让协议中止,豫资控♀♀」傻淖庸司豫资保障房入♀♀≈鳎若顺利实施,将成为第一大股东。[]棕榈生态斥♀♀∏镇发展股份有限公司(以下称♀♀ 白亻倒煞荨保┰诮邮苁贝周报记者采访时表示,本♀♀〈喂扇ㄊ苋梅轿河南省豫资保障房管理运营有限公司(意♀♀≡下简称 “豫资保障房”),豫资保障♀♀》坑芍性豫资投资控股集团有限公司(以镶♀♀÷称“豫资控股”)100%控光♀♀∩,豫资控股由河南省财♀♀≌厅100%控股。[]这是♀♀《潭桃荒暌岳矗棕榈股份的股权出让发生的第三粹♀♀∥变更。不过截至目前,棕榈股份董事会人员构成♀♀∩形唇调整。[]棕榈股封♀♀≥有关人士告诉时代周报记者♀♀。公司从传统园林工程业务♀♀∠蛏态城镇产业转型过程中♀♀。与豫资控股在发展理念和业务拓展层面,都能够产生糕♀♀↑深度的协同效益,这是本次♀♀」扇ㄗ让的主要原因。[]时代周报记者梳理♀♀》⑾郑棕榈股份2018年的营业总♀♀∈杖胪比增速有下降趋势,第一季度♀♀⊥比增长21.99%,第三季度已降至-4.08%,201♀♀8年第三季度的归属净利润则为-9232万♀♀≡。河南国资的入主,能否帮助棕榈股份走斥♀♀■困境,仍是未知数。目前可以肯定的殊♀♀∏,如果此次交易顺利实现,棕榈股份将获得来自豫资控光♀♀∩方面提供的等同于10亿元的融资支持。[♀♀]携10亿厚礼入局[]一年之内♀♀。棕榈股份发布过三次股权转让公告,但受让方一♀♀≡俑谋洹[]2018年4月,棕榈股份曾计划将部分股♀♀》葑让给公司总经理林从孝实♀♀〖士刂频幕匀鹜蹲剩但到了10月又肘♀♀⌒止该计划,转向公司IPO前就已经是♀♀∑涔啥的栖霞建设。[]2018年1♀♀0月12日,棕榈股份与栖霞建设签♀♀∈鸸煞葑让框架协议,拟转肉♀♀∶合计5%8%的公司股份给栖霞建设。2018年12月,棕榈股♀♀》莞吖茉诨ザ易平台回答投♀♀∽收咛嵛适背疲栖霞建设在柒♀♀′上市前就以战略投资的赦♀♀№份入股,这些持股至今都没有变动,且♀♀2014年还参与了公司定增,而且栖霞建设一直♀♀≈С止司业务发展,栖霞建设的主要房地产园菱♀♀≈工程及设计业务由公司♀♀〕薪印[]孰料半年以后,豫资控股又突然入斥♀♀ 。[]2月13日,棕榈股份发布公告,公司光♀♀∩东吴桂昌、林从孝、吴汉♀♀〔、吴建昌、浙江一桐辉瑞股权投资有限光♀♀~司及公司员工持股计划之受托人“国外♀♀〃信托有限责任公司”拟♀♀⊥ü协议转让方式,向豫资保障房衡♀♀∠计转让公司股份约1.95亿股,约占公司租♀♀≤股本的13.10%,协议转让单价为每股 3.94♀♀ 元。[]如顺利实施,豫资保障房将成为棕榈股份碘♀♀≮一大股东,持股比例为13.10%,董事长吴桂昌的♀♀〕止杀壤则从11.10%降至8.32%。[]棕榈♀♀」煞萦肫芟冀ㄉ柙有协议解♀♀♀除,创始人及控股股东吴♀♀♀桂昌三兄弟向栖霞建设赔糕♀♀《1亿元违约补偿款。[]目前,栖霞建♀♀∩枰廊怀钟6.79%的股份。棕榈股份董秘冯逾♀♀●兰对外表示,未来栖霞建设依然会以大股垛♀♀~身份支持棕榈股份发展,双方在相关业务板块将继续♀♀”3至己霉低ā[]值得注意的是,公告显示,入♀♀」傻耐时,豫资控股将向棕♀♀¢倒煞萏峁┑韧于10亿元的融资支持,协意♀♀¢生效后即启动向棕榈股份提供第一笔不超过5亿遭♀♀―借款的安排,借款利率为年利率8%♀♀。ǖダ),借款期限为一年。剩余♀♀〔糠滞ü提供股东借款、提供增信措施等各方肉♀♀∠可的方式实施。[]这笔10亿♀♀≡的“及时雨”,或许能帮助棕榈股份走出近期的融资♀♀±Ь场[]2018年10月,棕榈股份遭♀♀▲因融资问题两度调整业绩预糕♀♀℃。同年10月15日,棕榈股份发布公告,称三季度的融资解♀♀▲展受到较大影响,项目实施放♀♀』海大幅下调2018年前三季度业绩预告,净棱♀♀←润变动区间由此前的0%30%,下调为-100%83.34%。♀♀」告还提到,棕榈股份要偿付当期集中♀♀〉狡诘陌括4亿元超短期融资券和10亿元中期票据在拟♀♀≮的大额债务。十天后,棕榈股份又♀♀〗净利润变动区间变更为-90%60%。[]不过,棕榈光♀♀∩份有关人士对时代周报记者称,此前公糕♀♀℃提及的“4亿元超短期融资券和10亿元中期票锯♀♀≥”均已顺利按期偿本付息,♀♀〔⒂2018年12月顺利发4.7亿元超短期融资券,目氢♀♀“还未遇到融资困难的问题。豫资控股遭♀♀≮国内评级为AAA,是专注新型城♀♀≌蚧的投融资平台,而且逾♀♀∩河南省财政厅控股,有♀♀『艽蟮娜谧视攀疲对日后棕♀♀¢倒煞萑谧室灿邪镏。[]一位金融业的研♀♀【空吒嫠呤贝周报记者,2018年11月民营企业座题♀♀「会以来,民营企业融资已经有了♀♀『艽蟾墓郏各地已经密集出台帮扶政策,大环境是向好♀♀〉模但是企业融资困难是长期形成的,需要一定的时间测♀♀∨有可能有所缓解。[]而棕榈光♀♀∩份的股价也处于低迷时期。公开数据显示,棕殁♀♀〉股份的股价从2018年10月至今,一直处于赦♀♀∠市以来的最低谷。2018年2月,棕榈股♀♀》莸墓杉刍乖7.68元左右b♀♀‖到10月19日已经下探至历♀♀∈纷畹偷3.53元。[]彼时,栖霞建设正准扁♀♀「接盘棕榈股份。2018年10月14日晚,棕榈光♀♀∩份公告称即将受让棕榈股份5%8%的公司♀♀」煞葜后,棕榈股份股价逐日回升,到11月♀♀19日达到4.6元的高峰,但随后又止住涨势,解♀♀▲入调整期。[]又见对赌协议[]垛♀♀≡于此次交易,棕榈股份也用对赌协议显示出十足诚意。光♀♀∩权转让公告提到,如果棕榈股份2018年度至2021年度存遭♀♀≮连续两个年度亏损情形,应♀♀≡1个月内向乙方支付光♀♀∩份转让价款20%的补偿款,约为1.53亿元。[]♀♀∽亻倒煞莸淖型成果几何,将直接影♀♀∠焐鲜龆远男议的结果♀♀♀。[]受经济环境和业发展趋势的影响,棕榈股份粹♀♀∮2014年起就开始转型,寻♀♀∏蟾广阔的发展空间。[]公开资料显示,2014♀♀∧昕始,棕榈股份从传统园林企业转型为♀♀∩态城镇综合服务商,目前产品线包括特色小镇、休镶♀♀⌒度假区、田园综合体、文旅综合体、锈♀♀≥闲旅游景区、城市提升综合体。[]棕榈股份有关人士♀♀「嫠呤贝周报记者,随着全球经济下和封♀♀】地产调控以及房地产市场的不景气,公♀♀∷居2014年前瞻性地提出转型生题♀♀‖城镇,与近年来国家先后出台新型城镇化、特色小镇♀♀ ⑾绱逭裥说裙家战略高度契合♀♀♀。[]豫资控股是河南省政♀♀「为支持全省新型城镇化建设,促进城乡一体烩♀♀’发展,批准成立的省级投融资公司,业务涵盖投肉♀♀≮资及资产经营管理、政府重大建设项目投资与管理♀♀ ⒊钦蚧建设投融资政策研究和经济租♀♀∩询等,总资产达到2829.57亿遭♀♀―,[]棕榈股份看中的,是豫资控股遭♀♀≮生态城镇和新型城镇化领域拥有碘♀♀∧项目、资金、平台、资源等♀♀∮攀啤K方能产生互补,在特色小镇、乡村振兴、文化旅游等产业协同发展。[]公告称,豫资保障房成为棕榈股份的股东后,将在河南省域内加强与棕榈股份在传统园林工程业务和生态城镇产业等方面的协同,双方将在生态城镇领域展开深度合作,共同打造生态旅游合作平台。[]近年来,传统园林工程企业往生态建设转型已是常态。东方园林(002310.SZ)在2015年通过收购环保业公司的方式,向生态修复和以危废处理为主的生态环保全产业链转型;铁汉生态(300197)向水污染治理领域转型;丽鹏股份(002374.SZ) 推进生态园林建设、生态环境综合治理业务;岭南股份(002717.SZ) 围绕“大生态+泛游乐”转型升级。[]转型的动因是业陷入危机。由于传统园林工程企业与房地产业关系紧密,房地产和城市扩张增速放缓使得园林业也面临危机。有统计显示,园林企业90%的客户集中于政府和房地产,其中政府超过70%,主要为道路绿化等市政项目。但目前,大的环都市圈基本已经发展饱和,园林企业难以固守传统业务。[]华南理工大学园林学者陈坚在接受时代周报记者采访时指出,园林业的一个大趋势是从增量发展转化成存量优化,企业逐渐走出“小园林”,走进“大社会”和“大生态”。[]生态建设业务也意味着更高的利润。智研咨询发布的报告指出,传统市政园林毛利率在16%25%,而水系治理、污水处理、美丽乡村类项目毛利率则高达26%40%,几乎翻倍。[]除了业绩压力以外,园林企业转向生态建设也是风景园林专业发展到一定程度的必然结果。[]“园林企业由于社会发展的大趋势,开始回到应该有的位置,面向社会、面向农村、城市环境、整体人居环境和生态环境的提升,这才是这个专业应该解决的社会担当。”陈坚对时代周报记者说道。[]责任编辑:陈悠然 SF104[]

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